4.48亿,美特斯邦威把总部房产卖给了RIO

作者:Bliss Office时间:2021-03-11

3月9日,百润股份发布公告,全资子公司上海巴克斯酒业有限公司拟以4.48亿元收购上海美特斯邦威服饰股份有限公司、上海邦购信息科技有限公司持有的上海模共实业有限公司100%股权,目标公司持有证载位于上海市浦东新区康桥东路799号房产,总建筑面积38255.12平方米。


根据格律(上海)资产评估有限公司出具的报告,本次资产评估采用资产基础法的评估结果作为评估结论,截至评估基准日2021年2月28日,目标公司股东全部权益价值评估结果为45,105.49万元,增值率150.52%。


依据审计结果及评估结果,交易双方协商一致,确定标的股权转让价格为人民币44,800万元。


资产评估报告显示,投资标的共5幢,总用地面积约为8.3万平方米,包含办公商业、工业厂房、艺术中心、品牌秀场和居住空间等。


其中幢号2为博物馆和设计中心,总层数为2层,西侧底层为“美特斯邦威服饰博览馆”,该幢二层有空廊链接综合办公楼(即南区建筑物),涉及面积约为3.8万平方米。


这就意味着开馆已15年的“美特斯邦威服饰博物馆”所在展馆也将被变卖。


美邦方面认为,出售资产有利于公司盘活现有资产,符合公司战略规划。经过财务部初步测算, 本次交易将形成资产处置收益约为 2.5 亿元(未扣除税项及开支)。所得款项将用于补充公司的流动资金,对公司的财务状况和经营成果将产生积极影响。


因业绩不佳,美特斯邦威近年来不断关闭线下门店。此前,美邦服饰位于杭州最大的旗舰店悄然关门。在业内人士看来,对于此次资产减值,可谓又一大重拳打在了美邦服饰上了,困境越来越大。


而接盘方巴克斯酒业从事RIO(锐澳)预调鸡尾酒的开发、生产及市场开拓。


百润股份称,标的资产可提供低酒精饮品及烈酒文化研究、品鉴、展示、办公、培训、接待等场所空间。

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