来福士广场
10.80元/m2/天起

人民广场

黄 浦-西藏中路268号

1号线-人民广场、2号线-人民广场、8号线-人民广场

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陈先生Felix

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在租户型

In Tenant Type

  • 照 片面 积单 价总 价详情

楼盘照片

Building photos



大厦简介

Building introduction

  • 类型

    写字楼

  • 单层面积

    2400方

  • 总楼层

    51层

  • 得房率

    67%

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 物业公司

    浦江物业

  • 物业费

    39元/平米/月

  • 标准层高

    净高2.7米

  • 空调类型

    VAV中央空调系统

  • 电梯

    客梯12部,货梯2部

  • 车位

    1200元/月

  • 是否涉外

上海来福士广场是一座由凯德置地开发并管理的集8层大型购物中心、51层甲级智能化写字楼为一体的现代商业中心。该项目位于上海市中心,紧邻人民广场和来福士广场南京路步行街,靠近上海市博物馆和上海市政府。来福士广场地处浦西的交通枢纽位置,是3条地铁线路的交汇点。


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广场规模

来福士广场(Raffles City)购物中心于2003年11月1日开业。自开业以来,凭借丰富的零售业管理经验,商场运营管理者的专心经营,精心规划设计的楼层风格与主题,以及彰显个性与时尚、紧随国际潮流的最新商品,来福士广场已然成为沪上年轻时尚人士首选的购物中心之一。在来福士,徜徉于琳琅满目的时尚服装之余,亦可品尝风格各异的精美小吃,享受不同风情的地域美食,或者忘情于年轻时尚的健身运动,流连于丰富多彩、精彩纷呈的推广活动,通过不断打造其独具个性的品牌内涵,深化其年轻、时尚的广场形象,来福士广场已成为年轻消费者购物、休闲、聚会的首选地之一。


【开发商】

凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一,总部设在新加坡,并在新加坡上市。集团的房地产和房地产基金管理业务集中于核心市场新加坡和中国。自1994年进入中国以来,在华总开发业绩已超过450亿人民币。通过自主开发和战略合作,在全国已形成了“3+2”战略布局,即长三角、环渤海、珠三角、西部地区和中部地区五大业务区域。凯德置地拥有一批能将国际理念和本地经验相结合的专业团队,通过整合其在房地产各领域的综合优势,积极参与中国的房地产建设。

“筑就人文空间”是凯德置地的企业理念,凯德置地不仅为客户提供优质的产品和服务,也为员工创造最佳的发展平台,同时热心社会公益事业,为创造一个和谐人性的社会空间而不断努力。

就在华润万象城、金牛万达广场、来福士广场等新型城市综合体让成都人大开眼界时,目前,绿地中心、信和·御龙山、长峰·龙之梦、韩国乐天、新鸿基的ICC、九龙仓的成都IFS等一大批规模宏大、代表国际前沿的城市综合体,正在成都不同的核心区域陆续开建。


楼盘数据

地理位置:上海市西藏中路268号

办公楼总建筑面积:87,733平方米

办公楼层数:51层

标准层建筑面积:2,198.89平方米

实用率:约73%-76%

客用电梯数量:12部双箱日本进口“奥的斯”电梯

服务电梯数量:2部日本进口“奥的斯”电梯

从架空地板到天花吊顶净高:2.7米

车位:地上15 地下610个

商圈: 人民广场

地区: 黄浦

轨道交通:1号线,2号线,8号线,

物业管理:高纬宏腾物业有限公司

开发商:凯德置地中国

竣工年份:2003-11

标准层面积(建筑面积㎡):2198.00

得房率:approx.73%

租金:8.50-12.0 元/㎡/天

物业费:33.6元/㎡/月

楼层净高(m):2.70


【交房状态】

一、标准交付

吊顶:吊顶

墙面:乳胶漆墙面

地面:高架地板

二、精装修交付

分别提供精装修带家具,并且拎包入住的商务中心联合办公出租


【交通情况】

地铁(步行):1号线、2号线、8号线地铁直接进入

高架/隧道(车行):5分钟左右

附近酒店:和平饭店,Westin大酒店


【入驻企业】

企业名称:日本肥后银行股份有限公司上海代表处,所属行业:会计/金融/银行/保险、 企业名称:美集物流运输(中国)有限公司,所属行业:物流/运输、 企业名称:格兰富水泵(上海)办事处,所属行业:政府/非赢利机构/其他、 企业名称:长岳(上海)贸易,所属行业:贸易/消费/制造/营运、 企业名称:贝尔多食品销售,所属行业:贸易/消费/制造/营运、 企业名称:美国总统轮船有限公司,所属行业:贸易/消费/制造/营运、 企业名称:凯德置地投资有限公司,所属行业:房地产/建筑


凯德集团2020年1月27号捐赠1000万元,设立抗击新型冠状病毒肺炎疫情公益基金,也算业界良心啊。

公共交通

Public transit

来福士广场

黄 浦人民广场西藏中路268号

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