徐汇上海南站 徐汇万科中心 与小米 李锦记为邻

徐汇万科中心坐落于上海徐家汇中心能级南拓的核心位置，由开发商万科执笔，联合九龙仓和绿地集团鼎立打造的纯商办体量。2015年7月，万科创客空间「Vintel 万创奔腾」落户于此。

“徐汇万科中心”坐落于徐家汇中心能级南拓的核心位置，以沪闵高架为轴，徐家汇CBD经万体馆向南拓进，承接和升级徐家汇既有的优势产业，以漕河泾高新技术开发区（高科技、研发产业）和徐汇滨江（文化创意产业）为两翼而扩展，联动各大重要商务板块，能量擎动上海全域。徐汇万科中心共分三期开发，一期建筑面积约14万平米；二期建筑面积约5.3万平米；三期建筑面积约28万平米。除了这三期建筑以外，商业建筑面积约10万平米；绿轴建筑面积约7万平米；艺术中心建筑面积约3千平米。

5大轨交、五维出行方式

毗邻轨道交通1号、3号、22号（即金山铁路支线）、15号，12号线于漕宝路与1号线交汇，开车10分钟进入内、中、外环和龙耀路隧道。

沪闵高架、柳州路、中环路、内环路等多条主干道，瞬间接驳城市各处。

周边拥有多达数十个城市重要路站、百余种公交换乘、出入便捷。

上海南站比邻而伺，铁路交通快捷通达全国。

咫尺南站长途汽车站，无阻对接长三角各大区市。

直线距离至虹桥机场约9.2公里，至浦东机场约35公里，城市快线更将直通两大空巷。

◆四大剧场·两大艺术中心·浪花艺术节

“徐汇万科中心”是艺术、文化与商业的臻美结合，商业剧场与艺术中心的综合体。这里不只有各式主题的艺术活动，更是万科“浪花”文化生活季的城市中心主战场，城市文化生活极其丰富。 [2] 

◆7万方CBD中央绿轴

近7万平米中心绿轴，取法国内外多个经典植物园，以香草园、禾草园、药用植物岩石园为主题的三大专类园，与生态湿地绿化立体交织，各景观节点犹如一场优雅的视觉盛宴，在繁忙而紧张的都市中注入舒缓的节奏，缔造国际生态商务办公的中国样板。

◆中央商业广场·全时区业态规划

两大中央商业广场布局、全时区业态规划，琳琅盈眼的每一扇橱窗汇粹时尚，每一扇橱窗，都是一个世界。

区域: 徐汇区

商圈: 上海南站

开发商: 万科集团

租赁面积：120m²~2823m²

租赁价格: 4.5-5.5元/㎡/天

物业费: 19.80元/月/m²

物业公司: 万科物业

电梯情况: 客梯8部 货梯1部

空调情况: 分体空调

总 楼 层: 21层

单层净高: 3米

停车位: 1500元/月

周边地铁: 地铁3号线石龙路592米

地址: 安定路55号

一期：5A甲级高效办公

“徐汇万科中心”不只是上海的中心地标商办建筑群，更是国家创新经济的垂范所在。项目融合交通、政务、金融、配套、技术硬件、绿色生态、文化艺术、时尚、信息交流等9大平台于一身，真正成为入驻企业的动力引擎。

◎9米挑高大堂格局

约600㎡的电梯大堂，采用9米挑高设计，内部办公标准层高约4.2米，梁下净高约3.2米，奢阔空间至享舒适办公体验。

◎单元式幕墙设计

外立面采用low-e中空玻璃，以单元式幕墙设计，成就更佳工艺品质，独特弧度设计可最大限度减少光污染，并令建筑在竖向更具挺拔向上质感。

◎VRV（分体式）空调系统

分体式空调系统，灵活分区控制，独立电费计算，杜绝额外办公支出，更便于办公环境的精准控温，真正达成0温差办公环境标准。

◎8部客梯听命

每栋楼都规划有8部客梯、2部消防梯，高低分区设置。

◆二期：企业总部办公

项目二期为企业总部办公，独立大堂、电梯和空调系统等配置，满足总部型企业办公需求。

◎独立入口，大堂私享

针对大企业需求，采用更为独立的小独栋办公形制，入驻企业可拥有私家入口、大堂及LOGO品牌标示，彰显企业品牌形象。

◎可分可合产品设计，满足不同办公需求

分离型标准层面积控制在600-800㎡，可分可合的设计，造就舒适、活力的内部格局，满足企业办公的不同空间需求。

◎互动式花园商务体验

随处可见的绿化空间设计，与整个绿轴充分互动，建筑局部底层架空，形成面向公共开放的城市空间。互动、惬意、活力、生态，花园里办公的都市范本之作。

◆三期：鼎级地标办公

项目三期为世界级地标建筑形象，超甲级办公奢配，仅为全球顶尖企业倾力钦制。

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