凌空天会广场出租介绍

天会广场

项目简介   

天会商务广场（原凌空SOHO），位于长宁区虹桥临空经济园区金钟路968号，占地8.6万平方米，总建筑面积约34.3万平方米，总规划可售及可租建筑面积22.83万平方米，包括办公室面积19.44万平方米及商业物业3.39万平方米。

2014年9月，在项目还未开业之前，SOHO中国就宣布将凌空SOHO约10万平米物业出售给携程旅行网，用作其未来业务发展的办公室，交易金额为30.5亿元人民币。公司仍持有凌空SOHO的剩余面积12.8万平米作为投资物业。

2018年4月16日，基汇资本通过旗下管理基金联合包括安联不动产（Allianz Real Estate）在内的合作伙伴，以49.44亿元的总价完成对上海凌空SOHO剩余面积12.82万平方米物业的收购，包括办公区约10.3万平方米及商业区约2.5万平方米 。2019年4月1日，这座地标性建筑，正式更名为“SKYBRIDGE HQ 天会”。

区位与交通

天会HQ所在的上海虹桥临空经济园区，是上海市重点战略发展区域“大虹桥”的一部分。经过多年发展，目前区域内已聚集信息服务业、航空服务业和现代物流业三大产业，更已成为众多知名企业的总部基地，包括联合利华、德国博世、美国伊顿、史泰博、联邦快递、携程网等多家企业总部均在此云集。

交通图：

地铁2号线淞虹路站，外环北翟路立交桥近在咫尺，快速直达市区及近郊各大住宅区。

大楼外立面

项目由世界著名建筑师Zaha Hadid担纲总建筑设计师，这也是她在上海的首个建筑设计作品。12栋建筑被16条空中连桥连接成一个空间网络，整体拥有动感十足的流线型外观以及丰富的空间变化，极具视觉冲击力。

技术参数

楼盘位置：上海市长宁区金钟路968号

开  发  商：SOHO中国

物业公司：北京搜厚物业管理有限公司上海第五分公司

竣工日期：2014年

楼  层  数：11层

建筑面积：约343000㎡

整层面积：约1692-2303㎡

分割面积：120㎡-2303㎡

楼层净高：3.5m

得  房  率：70%

交付标准：100mm架空地板;吊灯;烟感喷淋;乳胶墙漆面;玻璃门；

电梯数量：每栋4部客梯；2部货梯；平均等候不超过30秒

空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒

空调开放：周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00

车位配置：2200个

停车价格：车位700元/月

物业管理：28元/平/月

交        通：地铁2号线淞虹路站

可租面积：约103000平方米。分割面积段从120～2303平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；

天会广场租金报价：人民币5.0-6.0元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；

更多天会广场租金及其他信息请咨询：130-5221-5001