中国物流资产完成出售12个物流设施

10月8日，中国物流资产控股有限公司宣布，就集团出售宇培无锡物流资产发展有限公司的100%股权以及成立基金及将集团若干项目公司(包括项目公司)转让予基金，买卖协议、退出及购买事项已于2021年10月5日完成。

据过往报道，目标公司原为卖方的全资附属公司，其主要从事投资控股。目标公司持有项目公司的全部股权，而无其他投资。项目公司为目标公司的全资附属公司，其主要从事仓储服务及咨询、写字楼、仓储设施租赁及物业管理。项目公司乃为项目的建设、开发及运营而成立。

项目由项目公司持有及位于江苏省无锡市锡山区，总建筑面积为约38.7万平方米。项目乃就该处物流设施的建造及营运而开发及项目共有12个物流设施。

根据退出契据，ICBCI LP按合伙协议的相关条文以有限合伙人身份申请自愿退出基金，及最高人民币929百万元金额将于退出契据签立之日。自生效日期起，ICBCI LP在基金中持有的所有有限合伙权益将悉数注销， 而ICBCI LP将就此获免除于合伙协议项下的责任。最高人民币929百万元还款乃运用出售事项的所得款项净额支付。 

于买卖协议、退出及购买事项完成后，中国物流资产不再透过基金持有目标公司及项目公司的任何权益。

近期，中国物流资产还将部分股份出售给京东产发。

9月3日，京东智能产业发展和中国物流资产控股有限公司联合公告，京东智能产业发展将要约收购中国物流资产9.165亿股股份，占中国物流资产已发行股本约26.38%，购买价为每股待售股份4.35港元，交易总代价39.9亿港元。

据了解，京东及其一致行动人士于收购前拥有中国物流资产10.64%股份。完成后，京东及其一致行动人士将拥有37.02%的股份。根据收购守则规则26.1，京东届时须就所有已发行股份提出股份要约。根据收购守则规则13，京东亦须发出可换股债券要约以收购所有未转换可换股债券。

假设全部可换股债券基于前段所列的适用换股价转换，且股份要约获悉数接纳，则要约及买卖协议的最高现金代价将约为163.95亿港元。

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