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楼盘解析
2月2日，上海土地市场公开出让宝山区罗店新镇BSPO-2202单元H-06地块。
最终，阳光城以19.65亿竞得该地块，成交楼面价26052元/平方米，溢价率13.27%。
据观点地产新媒体了解，宝山区罗店新镇BSPO-2202单元H-06地块出让面积47141.1平方米，容积率1.6，建筑面积75425.76平方米，起价17.35亿元，起始楼面价23000元/平方米。
根据出让文件规定，地块要求未来项目全装修住宅建筑面积应占总建筑面积50%以上（不包括保障房），中小套型住宅须占住宅总面积60%以上。
此外，地块内保障房房源用途为公共租赁住房，需全装修交付。配建公共租赁住房套型应以一居室为主，配置少量二居室，户型面积一房为50-55平方米、二房为70-77平方米。
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