陆家嘴中国保险大厦写字楼出租信息

作者:Bliss Office时间:2020-03-23


陆家嘴中保大厦

纵览外滩百年繁盛,坐拥浦东现代文明。中国保险大厦座落于上海浦东陆家嘴金融贸易心——世纪大道与陆家嘴东路交汇的黄金角地。置身于延安路隧道、复兴路隧道、大连路隧道和地铁二号线等完善的交通网络之中。

中保大厦

中国保险大厦面向申城浦江,遥对东方明珠。正立面有开阔的视野带,可纵观浦江两岸风生水起、万千气象,亦可饱览楼前十多公顷中央花园的自然风光,令人心旷神怡。 中国保险大厦高耸196米,总建筑面积73000平方米,为三十九层白花岗岩玻璃帷幕的双塔型大楼,远眺宏伟庄重,近观幽静典雅。宽敞实用的标准办公楼层采用无柱式空间设计,能充分利用空间的自由灵活规划,办公环境彰显优越。双扇型裙房里,餐饮、休闲、银行营业厅等各类商务设施一应俱全。地下建筑层中拥有240个车位的现代泊车中心,让您体验现代化办公大楼的卓越便利。



中国保险大厦楼宇参数:

办公空间:

1300平方米到1700平方米的标准楼层建筑面积,完全无柱设计

63%-70%的实用率

2.7米的标准楼层室内净高

办公楼层荷载为2.5KN/m2

电梯系统:

5部高区客梯,服务停靠大堂、22层至38层

6部低区客梯,服务停靠大堂、5层至21层

1部消防及货运电梯,停靠地下3层至地上39层

4部服务梯和14台自动扶梯,服务于大厦裙房各楼层及地下三层停车场

空调系统 (冷气/暖气/通风):

采用四管制恒温中央变风量空调系统,夏季保持在23℃±1℃,冬季保持在21℃±1℃

3台美国TRANE离心式冷冻机组,分别为2台1000RT和1台500RT

电力系统:

两路独立的10千伏市电接入

1000千瓦柴油发电机作应急供电,保证基本设施和救生设备紧急状态的备用电源

通讯系统:

先进的通讯设备,高效接入ISDN,ADSL,DDN和宽带系统

垂直布线为多模光纤

各楼层水平布线为五类双绞线,提供200门直线电话

无线通信系统覆盖整个大楼,包括电梯和地下室

卫星电视系统可接收国内和海外的电视节目

停车场:

地下三层设有240个停车泊位

地面设有20个公共停车泊位

智能化停车场管理系统提供车辆进出的自动化控制

保安及大厦管理系统:

闭路电视监视系统覆盖大楼重要应急出入口,实行24小时全方位监控

保安人员对大楼进行24小时巡查

采用最先进的美国江森智能化自控系统


中国保险大厦目前业主方对外租金价格是:8-10元/平/天,物业费:30元/平/,整栋楼是开发商自持物业,而且非常有格调的一个大楼,大楼里面有联合办公,业主方没有招商这种业态,说不好管理。

点赞支持!目前整栋楼在租面积:153平,230平,253平,268平,395平,412平,485平,834平等等,部分房源带装修隔断。咨询电话:15021058909



中国保险大厦 平面图

中国保险大厦 户型图