上海黄浦区人民广场都市总部大楼办公室租赁

都市总部大楼位于黄浦区西藏中路168号

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项目介绍

都市总部大楼位于人民广场东侧，西藏中路以东、汕头路以南、云南路以西、广东路以北，都市总部大楼是一座与基地环境呼应，集普遍的建筑形态和灵活的平面布局于一体的纯智能化办公大楼。

都市总部大楼由世界著名的日本丹下都市建筑设计公司进行设计，中高分区的电梯设计明确了使用者的流线，办公室间以灵活分割为原则，建筑面积低区部2000平方米、高区部1900平方米，在核心筒设计基础上，可做弹性分割的二分割及四分割法，使每个客户可分别设立主入口。且为了符合智能化，在标准层设置了150毫米高的架空地板。高智能化系统及完善机电设备符合了现代办公楼的需求，再加都市总部大楼在地理位置上的优势将吸引国内外著名的总部进驻。

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都市总部大楼办公室项目技术参数

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开发商:上海多福房地产发展有限公司

物业公司:戴德梁行物业咨询（上海）有限公司

物业类型:办公

物业形态:标准写字楼

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竣工时间:2006年建成

产权年限:50年

得房率:70%

停车位:共167个

物业费:30元/㎡/月

地上楼层:22层;地下楼层:2层

都市总部大楼租金：8-10元/平/天

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占地面积:8086.59㎡

办公面积:40950.61㎡

总建面:51660㎡

绿化率:10%

容积率:6

停车位:共167个,地下167个,地下停车位1820.0元/月

电梯配套:客梯8个(Schindler),货梯2个,可乘17人,平均等候55s,电梯内有空调通风

空调配套:中央空调;独立到户,工作日320元/小时,休息日420元/小时

网络通信:电信,联通,其他

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