尚嘉中心项目租赁介绍

尚嘉中心 上海长宁区高端写字楼出租

位于仙霞路遵义路交叉口，与虹桥友谊商城、虹桥万都中心和虹桥上海城相拥紧邻。由LVMH集团和澳门赌王何鸿燊各占50%股权的尚嘉中心（专题阅读）（相关干货）（别称“LV大厦”）2015年5月国际私募基金黑石以50亿元人民币收购。目前大楼的整体转让已接近达成,该项目总建筑面积14 万平方米，建筑总高134米 ，地面28层，地下4层，其中4.7万平方米超甲级写字楼，4.9万平方米商业设施，其余为配套设施用房。总投资5亿美元。尚嘉中心建筑造型由日本著名建筑大师青木淳设计，建筑造型，外形酷似“马靴”的上海尚嘉中心已经正式试营业，尚嘉中心这栋建筑因为外形酷似“马靴”而走红网络，建筑主体设计已荣获由美国绿色建筑协会(USGBC)颁发的“能源与环境设计（LEED）”金级预认证，标志着这一建筑可持续环保的高标准。尚嘉中心将于2012年上半年竣工开业。 

一座全新的建筑分外抢眼，乳白色的外墙从侧面看像上海LV大厦是一只巨大的"靴子"，这里就是被称为"LV大厦"的尚嘉中心。该中心正在试营业期间，预计将于2013年下半年全面开业。届时，这里将汇集LVMH集团旗下的14家一线品牌，其他奢侈品牌也将一一落户。

新虹桥商业中心像是一个"大工地"，从紫云西路到天山路一段，依然被巨大的围墙"包裹"着。"如今的虹桥正处于深度调整的阶段，新虹桥商业中心已初具雏形，估计到2015年才会真正实现消费人气的突飞猛进。"长宁区商务委副主任陈方建表示，"新虹桥商业中心会在未来几年展现出'后发制人'的优势。"

2013年3月14日，上海虹桥附近的LV大厦，被网友戏称为"靴子楼"。折叠编辑本段经济地位，打造巨型"井字型"销品茂上海LV大厦

在新虹桥商业中心构建的娄山关路、遵义路"两纵"及天山路、仙霞路"两横"商业空间布局中，最大的特色便是地下勾连。据介绍，仙霞路、紫云西路、茅台路及天山路等多条马路都将建地下通道，使得各大商场之间通过地下通道相连，未来，人们在逛虹桥商圈时，无需走出大楼过马路，只要走地下通道就能够自由地穿梭于商场之间，逛遍虹桥商圈。"现在虹桥友谊商城的北门已经关闭，正进行商场改造提升，并预留地下通道接口，将与尚嘉中心连接，未来尚嘉中心到虹桥城的地下通道也会被打通……政府计划投入数亿元的资金建地下通道。"陈方建介绍，"我们的目标是将新虹桥商业中心打造成为一个巨大的井字型销品茂"。

在众多在建的项目中，将于2014年初开业的金虹桥国际中心商场格外与众不同。在整个商场的不同楼层，都将会有半露天式的商铺设计，而商场裙楼的最顶层更是一座"雅致花园"，将引入类似于咖啡厅、茶吧、陶吧等休闲业态。未来商务楼的最顶层还会设计迷你高尔夫球场、空中绿地等，打造花园式休闲之城。

原虹桥百盛所在的虹桥城也在紧锣密鼓地建设中，计划于2014年亮相。未来这里将建成商业建筑面积近10万平方米的购物中心，作为上海市特色商业街的上海城风味坊、中西美食步行街也会重新亮相。

此外，天山电影院也在改造中，这里将建起虹桥国际艺术中心，建筑总面积超过1.2万平方米，比老影院扩大了3.5倍。除了将新建一个868座的大影厅及7个不同规格的小影厅外，还会有一个813座的剧场，可适应各类舞台剧演出。

 LV大厦项目参数

地址信息：[ 长宁区] 仙霞路99号/遵义路

沿线地铁： 地铁2号

周边商圈： 虹桥开发区商圈

尚嘉中心租金：7.0 元/平方米起

物业管理：40元/平/月

租赁热线：130-5221-5001

面积范围：100-2000㎡

开 发 商：上海力仕鸿华房地产发展有限公司

物业公司：仲量行

开盘时间：2012年5月

大楼总高：31层

大楼净高：2.8米

得 房 率：70%

电梯项目：东芝 客10部 货2部

车 位  费：地下1500 元/每月

车位数量：699个

空调品牌：集中式中央空调

空调时间：周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00

加 时 费：空调加时费，网线服务商等 元

地铁 

2号线娄山关路5分钟、10号线支线伊犁路7分钟

公交 

附近有72路、88路、141路、808路、737路等