外滩精品商务楼宇掠影之二：金外滩国际广场

金外滩国际广场

外滩金融集聚带北起苏州河南岸，南至陆家浜路—外马路，东临黄浦江，西到河南中路—人民路—中华路—桑园街所围合的区域，沿江岸线长约4.8公里，面积2.6平方公里。外滩金融集聚带是上海最具活力的黄金水岸线，具有发展高端现代服务业以及金融业的坚实基础和优势条件。外滩地区楼宇载体资源丰富，拥有一大批适合头部企业、总部企业办公的商务楼宇，现有商办楼213万平方米、老大楼169幢（115万平方米），新建、可建商办楼200多万平方米，具有良好的产业集聚发展空间。这里着重呈现一批外滩精品商务楼宇，希望给您带来投资黄浦的梦想，插上起飞的翅膀。

金外滩国际广场位于黄浦区中山南路100号，总建筑面积7.8万平方米。地上由一栋办公主楼与一栋商业裙楼组成。主楼高110米，共有20个办公楼层，其中有3个为交易楼层，层净高3.5米，其余楼层净高3米。标准层面积2240平方米，分隔为160-560平方米大小不同的6个单元。

商业裙楼高15米，共2层；主楼与裙楼以连廊衔接互动，底部以下沉式广场连通，形成全开放式商务休闲空间。下沉式广场集中设置有员工餐厅、中西式餐饮及便利店等配套。二层商业裙房开设牙科诊所、小家电体验店等。在金外滩国际广场旁的金外滩花园底层商业开设有星巴克咖啡以及一兆韦德健身会所。

大楼有地下三层车库可提供400个充足车位，且配备早晚高峰时段至地铁2号/10号线南京东路站短驳班车，为入驻企业营造全能便捷的商务环境。

大楼聘请了知名的物业管理单位第一太平戴维斯顾问（上海）有限公司，为大楼提供高品质的物业管理服务。另有业主方现场办公，为大楼租户提供更多优质服务。

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