上海后滩sk大厦写字楼租赁信息

近280米的摩天地标，世博后滩地区第一高楼——上海SK大厦即将于今年6月份正式投入使用！ 

上海SK大厦地处浦东世博后滩国际商务区核心板块，建筑高度达274.95米。作为“后滩第一高楼”，SK大厦直面黄浦江一线江景，紧邻前滩商务区，并与徐汇滨江对望，大厦不仅具备5A甲级写字楼品质，而且拥有270°浦江一线极致江景，将江畔繁华之景尽收眼底。

项目无缝对接轨道交通7号线及待建中的19号线（后滩站）且紧邻城市交通主干道耀华路和济阳路， 6号线、8号线、11号线等地铁环绕，为入驻企业创造无可比拟的地理优势

项目周边环绕世博滨江水岸带，在建中的世博文化公园、国际马术中心、上海大歌剧等，可谓是坐拥绝佳生态环境的商务汇聚之地。

大厦外形独树一帜，以奔流江水为设计灵感，缔造“如鱼化龙，青云直上”的蓬勃建筑姿态。独特龙鳞纹理立面，以恢弘气度矗立于黄浦东岸。

上海SK大厦荣获绿建三星设计认证、LEED金级预认证，以“绿色、低碳、可持续”发展理念，营造绿色亲和、健康舒适的商务体验。

项目简介

该项目位于浦东新区黄浦江南延伸段ES2单元15-1地块，占地面积为27945.5平方米，总建筑面积约为20万平方米，项目地上将建一栋限高275米、55层的办公楼，底部设一层商业裙房。项目设计为不规则盒子状，顶部设计有一个5层的延伸观景平台，可以让人们在上面俯瞰整个都市。

SK大厦上海总部项目是韩国SK实业集团首次以商业地产开发商的身份进入上海商业地产市场，项目所在地块紧邻世博园区，属于世博辐射概念板块。

项目由上海思凯房地产开发有限公司投资，上海建筑设计研究院有限公司设计，上海建浩工程顾问有限公司监理。

本项目的主体办公层采用VAV变风量空调系统2588台，楼层采用内区单风道+外区并联风机动力型。项目标准层由53台VAV，内外分区，其中单风道21台，并联风机动力型32台，主风管为环型风管。本项目采用总风量法的调试方式。另外，此项目还使用Metasys自控系统独立系统，超30000点位。还有用到江森自控电动二通阀，电动蝶阀及电动球阀等产品。

上海SK大厦为韩国SK集团投资建设的总部大楼又名上海世博EXPO二期项目位于上海浦东世贸核心区，紧邻上海世博园，占地面积27945.5平方米，总建筑面积为200345平方米，总建筑高度274.95米，为超高层商业办公建筑，建成后将成为浦东地区第四高的摩天大厦。济明路330号项目基坑最大开挖深度达18.5米，面积达20455平方米。由于施工现场属于古河道分布区，地下是含水量大、支撑性极低的淤泥质及粉性软土层，建设超大、超深基坑工程犹如“针尖插豆腐”。施工过程中，建设者采用了800毫米厚“两墙合一”地下连续墙作为基坑围护体系，并针对不同的地质条件，分别进行了原位试成槽，顺利完成102幅地下连续墙施工。

上海SK大厦楼盘基础信息

名称： 上海SK大厦单价： 5.5~10元 /m²/天租赁面积：150-2600平可分割

建筑面积： 200000m²楼层： 59层层高： 2.9米客梯数： 三菱 客梯25部，货梯1部，VIP客梯1部

网络： 电信、联通、移动

物业费： 38.00 元/㎡·月

物业公司： 上海思凯房地产开发有限公司

空调： VRV空调

空调开放时间： 周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00

停车位： 1400个

停车费： 地上1300元/月

地址： 浦东 - 世博滨江济明路330号

地铁： 7号线 后滩 185米 、 13号线 长清路 1204米 、 11号线 云锦路 1572米