李嘉诚以105亿卖掉瑞银集团伦敦总部大楼

12月6日，据媒体报道，瑞银集团伦敦总部大楼将以约12.5亿英镑（105亿人民币）的价格出售给韩国国民年金公团和领盛投资管理。

据了解，瑞银集团伦敦总部所在的这栋大楼是位于英国伦敦金融城的5 Broadgate，最早由英国地产公司British Land Co.和新加坡主权基金GIC共同开发并持有运营管理。2018年6月，长实集团斥资10亿英镑收购了这栋大楼。彼时有报道称，该大楼每年的租金回报率约为3.95%。

该大楼的设计工作室Make官网数据显示，5 Broadgate毗邻英国伦敦Liverpool Street火车站及地铁站，租办公室建筑面积6.53万平方米，共13层楼，包括4层可容纳3000张办公桌的楼层以及7层办公室。2011年到2017年，5 Broadgate入围及获得了多个建筑奖项。

根据报道，疫情期间，带有长期租约的伦敦标志性办公楼需求不减，投资者看重其长期收益明显高于政府债券回报率。根据该物业开发商British Land Co. 2018年发布的声明，瑞银集团计划至少续租至2035年。

报道引述消息指，长实早前已与不少潜在买家进行初步商讨，而韩国国民年金将是今次竞投的赢家。对此，长发发言人表示，不作任何评论，但指有接获出价并不表示会出售。韩国国民年金亦拒绝置评。