宝能收购上海数据中心等5个IDC项目

作者：Bliss Office时间：2021-10-15

10月15日，鹏博士电信传媒集团股份有限公司（简称鹏博士）发布关于公司资产转让进展暨完成交割的公告。

公告称，鹏博士向深圳宝能创展置业有限公司（简称宝能创展）转让的5个数据中心资产已经完成全部交割及过户手续，并已完成全部交易价款的结算及支付。

根据公告，双方转让的5个数据中心资产包括酒仙桥数据中心、电信通数据中心（包括 5 个机房）、上海数据中心、广州数据中心、佛山数据中心所涉及的全部资产、负债及相关业务。

据悉，宝能创展为宝能地产股份有限公司旗下企业，梦想加专注投资兴办实业。此次收购，也是宝能地产首次进军互联网数据中心（Internet Data Center，简称IDC）领域。

鹏博士数据中心资产出售一波三折，去年4月，鹏博士公告与平盛国际、锦泉投资签订《资产转让协议书》，拟以23亿元转让数据中心的全部固定资产。但因买方锦泉投资的股权被冻结，造成其经营情况发生重大变化，最终交易终止。

据公司方面表示，出售原有数据中心资产，是基于轻资产转型发展所做的选择，公司将集中资源、资金投入云网业务发展，加速转型。对数据中心业务，鹏博士表示后续仍将以规划、代建等形式参与优质数据中心项目。

随后，今年6月份，鹏博士发布公告，称将出售上文所称5大数据中心共9个机房给宝能创展，直至今天交易顺利完成。

据其官网介绍，鹏博士成立于四川成都，于1994年上市，业务涉及新基建的5G通信服务、大数据中心、工业互联网、人工智能等领域，拥有鹏博士大数据、北京电信通、宽带通、大麦科技、鹏云视通等企业，覆盖中国及北美200余个城市，面向家庭、企业、政府提供“资源+技术+服务”的全链条“云服务”。

具体到数据中心产品上，鹏博士目前共运营15个机房，总面积超20万平方米，总运营机柜数超过3万个，运维、后台技术支持团队超过500人。其中，北京机柜10000个、上海机柜4000个、广州机柜6000个、深圳机柜1500个，一线城市占比约七成。

据天风证券一份研报梳理，数据中心属于典型的重资产投入，鹏博士早已有意向“会议室、轻资产、重运营”转型，从自建数据中心转为合建、共建、酒店运营管理模式（HOMM）。

据业内人士称，宝能地产对IDC的首次布局及未来业务经营发展或与鹏博士的轻资产运营战略高度相关——我拿资产你来运营，各取所需，合作共赢。运营方通过日常运营、管理，收取一定管理费用及资产增值收益分红；资产方则扩大了旗下资产规模，并有望获取资产增值创造的收益。