中国金茂入手8个城市运营项目

作者:Bliss Office时间:2021-07-05

日前,中国金茂与中国宏泰签订股份买卖协议,收购后者约4.94亿股,相当于29.9%总股份。


01、14.81亿港元拟收购中国宏泰29.9%股权

6月28日,中国金茂发布公告称,拟收购中国宏泰29.9%股权,约合4.94亿股,代价约14.81亿港元。交易完成后,中国金茂将成为中国宏泰的主要股东,卖方王建军及其妻子赵颖仍为中国宏泰的控股股东,持有44.08%股权。

与此同时,中国金茂还将大手笔认购中国宏泰1.23亿美元的可换股债券,债券期限36个月,利率6%,须于每半年期末支付。两项合并,中国金茂将总计支出约22亿元。

中国金茂方面表示,透过投资中国宏泰,中国金茂可实现收购多个城市运营项目,获取相关资源以提升产业园区吸引业务及投资的能力,并进一步加强政企合作。

而对于陷入债务难题的中国宏泰而言,此次交易也将为其提供筹集额外资金的良机,以巩固其财务状况及扩大其资本基础,促进未来发展。


02、合计22亿,撬动8个城市运营项目

创立于1995年的中国宏泰在业内并不出名。早期的中国宏泰主要从事城市住宅和配套设施建设;2005年,中国宏泰开始专注于京津冀一体化和“两横三纵”城市化战略布局范围内的大型产业市镇项目开发,并于2014年于香港上市。

数据指出,目前中国宏泰旗下主要有八个产业运营项目,分布位于河北省廊坊市、石家庄市、湖北省鄂州市等地,但除廊坊龙河高新区项目已经进入成熟收获期外,其余的七个项目仍处于规划及开发初期,需要中国宏泰在前期投入大量的资金进行收储、打造产城项目。

合计约22亿元的投入,于中国金茂而言,都买不了核心城市的一块地,现在却能为其带来8个城市运营项目。这对于正在加速城市运营的扩张速度的中国金茂来说,无疑是一笔相当划算的买卖。

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