商务中心、孵化器、众创空间的区别？

商务中心，八十年代在欧美诞生，不少运营商已国际化、品牌化、规模化。中国大部分提供柔性办公空间的运营商属商务中心和服务式办公室，提供可按小时计算的灵活租期、包括商务秘书在内的各类配套服务、国际多城市的办公场地等，一定程度上满足了跨国办公、移动商务、短期会议等一系列商务办公新需求，也就是即时租用即时办公，可以随时“退房”办公室，并作为注册地点也可作为虚拟办公室。

众创空间是顺应网络时代创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。

这类平台，为创业者提供了工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。既然是在调研孵化器基地的基础上提出的新词，再加上其为新型创业服务平台，自然可以得知，众创空间实质是孵化器。更确切地说，应该是孵化器的延伸。

毕竟，众创空间和孵化器还是存在差异的。两者主要区别如下：

01提供的硬性条件不同

众创空间：戏称为“一张桌子就可以创业”。众创空间没有围墙，更多体现的是一种虚拟化和共享式的创业；

孵化器：优质的办公条件，能够模拟整个创业公司的环境。

02成就声誉方面不同

众创空间：刚刚起步没多久，在社会上无多少声誉，也无法得知其实力；

孵化器：存在了很多年，有其成熟的系统，而且多数孵化器为国家政府支持，具有良好的声誉和成就。

03定位人群不同

众创空间：主要定位于互联网，为互联网创业者提供帮助；

孵化器：主要定位于传统行业，如制造业。因为传统行业对服务的需求更加系统化、专业化和多元化，孵化成长有其周期性，存在一个发展过程。而孵化器具有完备的设施和体系，更适合传统行业。

04服务门槛高低

众创空间：针对“创客”，即所有具有创新意识和新点子的人；

孵化器：内部具有严格的项目审核机制，只有通过肯定才能得到服务。

通过对众创空间和孵化器的区别对比，更加坚定了众创空间是孵化器的延伸这个事实。众创空间是顺应“大众创业，万众创新”而出现的，具有国家政策的支持；众创空间目的是为更多微小创业者提供帮助，有其存在的社会基础；众创空间的门槛低更是鼓舞了士气，让更多人加入创业的队伍中，开启全栈创业模式。总而言之，是为更多的有志之士实现创业的一个优秀平台。

正因为众创空间是一个为大众提供创业服务的不可或缺的平台，它的存在如此重要，所以国家不能再对其放养了，要对其进行把关，制定一系列标准来规范和完善这个平台，为更多的人提供更好的服务。这也体现国家对众创空间这个平台的重视；同时也是避免类似于孵化器这类倒闭潮的再次发生。

众创空间升级，自我改良or对外合作

据了解，众创空间评价具体参数将会围绕众创空间场地、导师数量、活动数量、项目融资情况、孵化成功案例情况等门类进行制定。在市场如此复杂多变的情况下，未雨绸缪显得十分必要，很多东西或事都要提前做好应变措施，才能在标准出台时迅速做好自我，在激烈的孵化器竞争环境中脱颖而出。

根据上面提到的相关信息，可以知道，众创空间标准分为硬性指标和软性指标。

一、针对硬性指标。众创空间场地、导师数量、活动数量是硬性指标。

根据市场数据观察可知，这个标准并不能难倒众创空间从业者。现在无论是北上广深这些实力雄厚的一线城市，还是相对于一线城市实力较弱的二线、三线城市，众创空间、创业导师、创业活动犹如雨后春笋般出现在人们视野中，随处可见。所以众创空间标准中所列车的硬性标准，大部分众创空间应该能达到。况且，现如今，一个人兼10多个众创空间的导师，在不同的众创空间使用一个相同PPT的人，大量存在。

众创空间导师鱼目混珠，牛鬼蛇神不在少数。所以，众创空间应该在导师这个问题上加强自律，牵头净化。拥有何种经历的人能够成为合格导师，一个合格导师有多少时间，能有效辅助几个项目等，众创空间都需要认真思考，明确准入规则。

二、针对软性指标。

项目融资情况、孵化成功案例情况等是软性指标。而项目融资情况又与孵化成功率息息相关，有了好项目，自然会吸引投资者对项目进行投资，从而帮助创业者更快获取A轮融资，开启创业之旅。这也是众创空间项目融资情况的体现。可以说，孵化成功案例和项目融资情况是共存亡。那么，现在关键点落在了孵化成功案例上。如何提高孵化成功率从而让孵化成功案例更多呢？这其中，便包括自我内部完善和与外部进行合作解决两种方式。

（一）自我内部完善。纵观市场行情，众创空间能进行自我内部完善存在两种情况，一种是众创空间团队内部成员中，存在具有相关孵化知识能力的人才或者引进了相关人士；二是传统孵化器产业的延伸。

1.众创空间团队内部存在具有相关孵化知识能力成员

该成员是众创空间合伙引进的，其本身专业素质修养都极高。自身经过多年的经验积累，借鉴外部资源或总结自身经验形成了一整套适用于众创空间提升孵化成功率的体系。该体系自然能够帮助众创空间提高孵化成功率，提高成功案例的整体水平。这是众创空间的内在资源。

2. 传统孵化器产业的延伸

通过对市场调查发现，传统孵化器产业的延伸无外乎存在两种源头。一种是从创业辅导中心演变而成的众创空间；另外一种是从传统孵化器分身为众创空间。

（1）创业辅导中心演变为众创空间

众创空间是新型创业服务平台的统称，其宗旨即是为创业者提供帮助和服务。帮助和服务的话自然离不开培训。纵观市场，许多的众创空间都是由训练营演变而来的，或者本身这个服务平台即带有训练提升性质。

（2）传统孵化器分身为众创空间

既然众创空间本来即是孵化器的延伸，两者虽然存在一定的区别，但是区别并不明显。那么孵化器创立众创空间这一分支也是符合逻辑的。

（二）众创空间通过与外界创业服务机构合作。外界的这些成熟的创业服务机构都有自己的一套针对相关领域创业服务的独特体系。利用外界资源，通过合作提升众创空间项目的整体水平，从而提高孵化成功率。现在市场上的众创空间的服务无非集中于两大领域。一个是硬件领域，另外一个是TMT产业。