港汇恒隆广场隔壁的徐家汇中心ifc220米T1塔楼竣工

徐家汇连廊一期开通~美不胜收，港汇恒隆广场隔壁的新鸿基徐家汇中心ifc16个月进度翻天覆地

经历了近20个月的时间，虽然我们中间遇到了中国疫情，徐家汇的开发也一直在发展飞速不断推进社会之中。新鸿基的世纪级作品——徐家汇国贸中心ITC220米的T1办公塔楼在上周工作已经可以顺利进行竣工，首批租户技术已经开始进场装修。

在过去的20个月里，ITC发生了翻天覆地的变化。除T1办公楼竣工外，25万平方米购物中心裙楼部分立面已基本成型。根据楼典的小道消息，国贸中心商业部分招商进展顺利，办公部分则吸引了优衣库母公司迅销集团库、国贸中心结构设计师ARUP等优质租户。

开着灯的国贸夜景也很华丽，和效果图基本一致。

在国贸项目如火如荼的同时，徐家汇也在进行新一轮的城市更新。

徐家汇的空中连廊共分为四期，除了已经建成的一期，未来发展还有许多企业工程管理需要学生完成。

徐家汇天桥走廊项目三期是一个横跨宜山路、工程路、华山路的走廊系统，将根据徐家汇中心的建设进度逐步完成。

徐家汇天桥走廊项目四期将结合600栋商厦连接太平洋百货的改造方案实施。

在完成了一些成片旧里的征收工作之后，徐汇开启了零星旧改地块的征收，而在One ITC北侧的义和坊（徐汇区华山路1857弄1-29号及广元路198-222号地块城市旧区更新改造建设项目）也开启了征收管理工程，该地块主要位于我们广元路与天平以及宾馆交叉口，位置具有极佳，与西侧的交大学生博学楼可以通过进行一个共同研究开发。

据悉，该地块与国贸一期南侧已拆迁但尚未开发的树德坊，以及已经竣工的衡山，被认为将打造一个徐汇版的“新天地”。

位于 Hongqiao Road 和 Yishan Road 交界处的汇谷风险投资大厦(Huigu Venture Building)也在收藏过程中。目前尚未决定是否重建或改造，但场地位于国贸中心和成凯中心之间，未来的展示区也非常优越，适合商业和办公开发。

而位于徐家汇另一角的六百，之前我们已经可以决定企业进行拆除，但目前发展来看就是因为工程施工管理难度大及周期过长，六百可能影响还是需要采取一些相对稳妥的改造的模式；而由新鸿基持有的Arcadia酒店式公寓，也在计划新一轮的改造。

随着徐家汇核心商圈的建成完毕，徐家汇新一轮的城市进行更新雏形已现，相对于我们之前港汇与ITC的大开大合，新一轮的更新自己更多的是一些“绣花工程”，但却更能够充分体现中国城市经济建设与管理的细节，全部完工后，徐家汇的整体企业商业文化氛围将更为醇厚，作为我国上海社会未来的“宇宙研究中心”，徐家汇的下一步工作同样也是值得学习期待。