中海地产去年收入上升三成

3月31日午间，中海地产发布2021年度业绩报告。报告期内，中海收入上升30.4%至2422.4亿元（人民币，下同）；归属股东净利润401.6亿元，同比减少8.54%；毛利率为23.5%，净利润率为16.6%。

01 加权平均融资成本3.55%，处行业最低区间

销售数据方面，年内，集团系列公司实现销售合约额3695亿元，同比增长2.4%，对应销售楼面面积为1890万平方米；集团的商业物业实现收入达51.7亿元，同比增长17.4%。

报告期内，中海地产办公室信息网站系列公司新增土地储备98宗，权益购地金额1610.2亿元，新增货值达3822.1亿元。其中，集团新增土地储备57宗，权益购地金额1297.5亿元，新增货值2882.2亿元。

2021年，中海的加权平均融资成本3.55%，仍保持在行业最低区间；资产负债率58.9%，净借贷比率32.3%，未触“三条红线”中的任何一条，继续保持在“绿档”。

02 在10个城市的销售合约额均超过100亿

中海地产主席兼执行董事颜建国称，过去一年，中海办公室租金信息在主流城市的竞争优势与市场份额进一步提升。2021年，中海在31个城市的销售额进入当地市场前三名，占集团系列公司所有已进入内地城市数量的三分之一。

其中，在北京、上海、广州和南京等十个城市的销售合约额分别超过100亿元，在北京实现销售合约额超过450亿元。集团系列公司销售回款3528.1亿元，同比增长3.0%。