你不了解的写字楼中介，他们不容易

许多人在买卖写字楼或求租出租办公室和商务中心时经常感到困惑的问题是：我是否需要找房地产写字楼中介？

也许是由于写字楼中介市场管理的不完善导致鱼龙混杂以至大众对整个写字楼中介市场产生信任危机。比如，我们常常可以看到明确标明“中介勿扰”的租房信息，可是房地产业的繁荣离不开中介商的参与。就像股市需要证券交易商一样，房地产也需要写字楼中介商的参与。

如果你认为写字楼中介只是跑腿耍嘴皮子就能赚钱，那你就真的错了！我是一名房产经纪人，离开熟悉的家乡，来到魔都这座陌生的城市。只因为有人说：“这座城市只要努力就会发生奇迹，我也想创造属于自己的奇迹！”做了几年租赁写字楼中介虽然没有创造奇迹，但有了一些成长的经历和感悟，在这个飘雨的周末分享给大家。

现在就让小编带您了解下写字楼中介的价值和TA们背后的心酸和无奈。

写字楼中介的价值

1、写字楼中介对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较全面的区域

背景信息，比如环境、地铁交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的办公地址。

2、写字楼中介通常提前为您联系业主安排看房，节省您的时间和精力。

3、写字楼中介可以代表您和公司的利益，帮助您和业主谈判，促成交易。

4、写字楼中介对市场行情和租金更为了解，避免您花高价多付冤枉钱。

5、写字楼中介通常为您提供一系列的咨询服务，帮助您了解租房的流程，甚至提供包括：合同、法律、勘测、办公家具、装修，风水等等的全程一条龙服务，让您企业的选址更顺利。

6、在上海写字楼出租行业最重要的一点是：写字楼中介几乎都是不收客户佣金的，因为行业规矩如此，这个跟住宅有很大区别。

写字楼中介的心酸

写字楼中介的吃饭时间普遍不规律，

客户经常是饭点儿来看房子，

有时候正准备吃饭，

接到客户电话就得放下碗筷出门，

等带看完房子送走客户后，再吃午饭有时候都是14点之后了，晚饭则要到20：00左右。

最苦的是等你坐着地铁或者打车赶往看房的路上时，客户又突然说，老板临时有事来不了了。对于这种情况，尽管我们会说没事的，改天约，但内心也是很崩溃的。

可不管怎样……

累了，不能倒下

倦了，不能放弃

烦了，不能抱怨

受打击了，不能垂头丧气

然而，现在还是很多业主和客户都对写字楼中介人员有偏见，感觉写字楼中介人员挣钱就和去银行取钱一样的轻松，说的每一句话好像都是骗人的.

然而事实是：我们每天工作12小时，狂风暴雨中，是谁打着雨伞陪着客户四处看楼？烈日下，晒到人都快昏倒，是谁在烈日高空下陪着你们去找适合的房子？曾经有媒体报道，某城市的写字楼中介小伙伴为了看房赶时间出车祸身亡，还有的小伙伴由于夏天温度太高，带看回来就中暑，头晕呕吐的也大有人在。

客户说我们赚的佣金多，可是大家想一想，我们比常人付出几倍的劳动时间，我们放弃了几乎所有和家人相聚的时间，我们成全了那么多企业的选址和办公需求。

我们放弃私人的休息时间，放弃私人的空间，用尽办法为客户找适合他们的房子!我们提供免费楼市咨询，免费的市场指引，我们那么的尽心尽力，就想为客户完成办公选址的企业需求，顺便挣点辛苦钱。

——写字楼中介的无奈——

最让写字楼中介怀疑人生的恶心事儿就是“跳单”了。

所谓“跳单”是指写字楼中介提供了独家信息后，

客户或者业主为了避付中介费，

跳过写字楼中介、直接签单的行为。

这种事情一旦发生就不只是关于钱的问题，

往往还会对写字楼中介的心理造成打击。

对于刚刚入行的写字楼中介来说，

一次“跳单”可能意味着毁灭性的伤害，

甚至会因此而怀疑人生。

编后语：快过年了，大家都不容易，小编呼吁：请大家尊重写字楼中介从业者，尊重每一个怀揣梦想在他乡打拼的年轻人，不要让故乡眼中的天子骄子变成他乡的游子。当然我们写字楼中介从业者也要努力提高自己的觉悟和综合素质，坚决杜绝恶意竞争的局面，给行业一片净土，给彼此多一份信任，多一份合作的机会和空间，尊重彼此，且行且珍惜！